合同法（下册）（新编21世纪法学系列教材） 下载 pdf 百度网盘 epub 免费 2025 电子书 mobi 在线

本书下册密切结合我国《民法典》合同编及相关司法解释的规定，并在借鉴合同法的理论成果的基础上，对《民法典》合同编规定的16种典型合同，包括借款、保证、租赁、融资租赁、保理、承揽、建设工程、运输、技术、保管、仓储、委托、物业服务、行纪、中介、合伙等合同作出了具体解释。本书对于准确理解和适用《民法典》合同编的规则具有重要的参考价值。

目录

第三编 分 论

第十六章 借款合同…………………………………………………………………………… 3

节 借款合同概述………………………………………………………………… 3

第二节 借款合同的订立和内容………………………………………………………… 7

第三节 借款合同的效力……………………………………………………………… 10

第四节 自然人之间的借款合同……………………………………………………… 18

第十七章 保证合同………………………………………………………………………… 25

节 保证合同概述………………………………………………………………… 25

第二节 保证合同的从属性…………………………………………………………… 34

第三节 保证合同的成立和生效……………………………………………………… 42

第四节 保证合同的内容……………………………………………………………… 45

第五节 保证人的范围………………………………………………………………… 49

第六节 保证的方式…………………………………………………………………… 57

第七节 保证合同的效力……………………………………………………………… 64

第八节 保证责任……………………………………………………………………… 69

第九节 保证期间与诉讼时效………………………………………………………… 80

第十节 共同保证……………………………………………………………………… 89

第十一节 额保证………………………………………………………………… 96

第十八章 租赁合同………………………………………………………………………… 101

节 租赁合同概述………………………………………………………………… 101

第二节 租赁合同的订立和内容……………………………………………………… 106

第三节 租赁合同的效力……………………………………………………………… 109

第四节 优先购买权和优先承租权…………………………………………………… 121

第五节 买卖不破租赁………………………………………………………………… 128

第六节 租赁物的风险负担…………………………………………………………… 132

第七节 租赁关系的终止……………………………………………………………… 134

第十九章 融资租赁合同…………………………………………………………………… 142

节 融资租赁合同概述………………………………………………………… 142

第二节 融资租赁合同的内容………………………………………………………… 146

第三节 融资租赁合同的效力……………………………………………………… 152

第四节 融资租赁合同的风险负担…………………………………………………… 162

第五节 融资租赁合同的解除………………………………………………………… 164

第六节 融资租赁合同的终止……………………………………………………… 170

第二十章 保理合同………………………………………………………………………… 175

节 保理合同概述………………………………………………………………… 175

第二节 保理合同与相关概念的区别………………………………………………… 180

第三节 保理合同的订立与内容……………………………………………………… 182

第四节 保理合同的效力……………………………………………………………… 185

第五节 保理债权的清偿顺序………………………………………………………… 194

第二十一章 承揽合同……………………………………………………………………… 198

节 承揽合同概述………………………………………………………………… 198

第二节 承揽合同的效力……………………………………………………………… 204

第三节 承揽合同的终止……………………………………………………………… 211

第四节 违反承揽合同的责任………………………………………………………… 213

第二十二章 建设工程合同………………………………………………………………… 217

节 建设工程合同概述…………………………………………………………… 217

第二节 建设工程合同的订立………………………………………………………… 221

第三节 建设工程合

王利明，1960年2月生，湖北省仙桃市人。1981年获湖北财经学院法学学士学位；1984年获中国人民大学法学硕士学位并留校任教；1990年获中国人民大学法学博士学位；于1989年2月至1990年2月、1998年8月至1999年6月，先后在美国密歇根大学法学院和哈佛大学法学院进修。现任中国人民大学法学院教授、博士研究生导师、中国法学会副会长、中国民法学研究会会长、中国人民大学民商事法律科学研究中心研究员，入选*长江学者奖励计划特聘教授。曾获“中国有突出贡献的博士学位获得者”“届十大杰出青年法学家”等荣誉称号、*优秀青年教师奖、届中韩青年学术奖、曾两次获得*颁发的教学成果二等奖、四次获得*中国高校人文社会科学研究优秀成果奖一等奖等。

王利明教授曾任第九、十、十一届全国人大代表，第九届全国人大财经委员会委员，第十、十一届全国人大法律委员会委员，参与《民法总则》《合同法》《物权法》《侵权责任法》等多部法律的起草工作，并担任中国法学会民法典编纂项目领导小组副组长并深度参与民法典的编纂工作。

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合同法是市场经济的基本法，在现代市场经济法治保障中发挥着为基础性的作用。我国民法典合同编一共分为三个分编（通则、典型合同、准合同），共计526条，占《民法典》条文总数的40%以上，几乎占据《民法典》的半壁江山，在《民法典》中具有举足轻重的地位。合同编是在系统总结我国合同立法经验的基础上产生的，它植根于中国大地，是我国实行改革开放和市场经济经验的总结，彰显了中国特色，也回应了我国经济生活、交易实践的需要。

我国《民法典》的分则体系设计并未采纳德国、法国和瑞士的立法模式，并没有设置债法总则，而是从中国实际情况出发，保持了合同法总则体系的完整性和内容的丰富性，这是对大陆法系民法典体系的一种重要创新。具体而言:一是在合同的履行中规定了债的分类， 补充了多数人之债（按份之债和连带之债）、选择之债、金钱之债等规则，为合同编发挥债法总则的功能创造了条件;二是合同编中严格区分了债权债务与合同的权利义务的概念。例 如，在第六章“合同的变更和转让”中，规定了债权转让与债务移转，但合同的概括转让， 则采取“合同的权利和义务一并转让”的表述（第556条），表明债权转让与债务移转可以适用于合同外的债权债务转让，但合同的概括转让仅仅适用于合同关系。三是借鉴法国法和 英美法的经验，规定了准合同。我国民法典合同编第三分编对准合同作出了规定，其中规定 了无因管理、不当得利制度。民法典合同编设立准合同分编，不再在债法中割裂各种债的发 生原因，而使不当得利和无因管理制度与合同制度有效联系，并充分考虑法律适用中的不同 情形，从而实现了对法定之债与意定之债的整合。合同编发挥债法总则的功能，这种体系上的创新既避免了设置债法总则所可能导致的叠床架屋，同时也便利了司法适用，避免法官找法的困难;另外，此种立法设计也可以在规定债法总则共通性规则的基础上，保持合同法总则体系的完整性，这也有利于更好地解释、适用合同编的规则。

那么，我国民法典合同编的时代意义究竟体现在哪里?

合同编是贯彻合同自由、注重契约必须严守（pacta sunt survanda）的法。“民有私约如律令。”现代社会被称为“契约社会”，现代经济被称为“契约经济”。我国民法典合同编将合同严守作为为基础的价值，《民法典》第465条第1款规定:“依法成立的合同，受法律保护。”合同编强调合同对当事人的约束力，并通过合同的履行、保全、解除、违约责任等制度、规则，督促当事人遵守合同。合同法是自治法或任意法，合同的成立和内容基本取决于当事人意思自治，只要当事人所缔结的合同不违反法律和公序良俗，法律就承认其效力。市场经济的发展需要进一步强化私法自治，充分鼓励交易，维护交易安全。合同编从合同的订立到履行都强调了增进合同自由和私法自治这一宗旨，有力调动了市场 主体从事交易的积极性，维护了市场经济的正常秩序。

合同编是促进交易便利、鼓励生产要素自由流转的法。一是贯彻合同自由，确认依法成立的合同受法律保护，保障交易主体对交易的自治。二是确立从合同的订立到合同终止等一系列完善的合同规则，以鼓励交易（promoting trade）为其目标，努力降低交易主体的交易成本。三是保障债权人权利的实现，确立违约救济的规则，实现对于债权人的完整保护，保障交易主体对交易结果的可预期性。四是强调诚信原则，考量分配正义，保障信息不完全时的公平处理，避免当事人因信息不足而不进入交易。五是确立各种典型合同，便利当事人将这些典型合同进行组合，建立更复杂的交易结构，以适应大规模现代交易的复杂性。六是改善营商环境，合同编进一步补充完善了所有权保留买卖、融资租赁、保理等具有担保性质的规则，并协调了合同编中的担保和物权编中的担保之间的关系。例如，合同编在买卖合同中明确确定，出卖人对标的物保留的所有权，未经登记，不得对抗善意第三人（《民法典》第641条第2款），这就在一定程度上解决了隐性担保所可能带来的交易安全保障不足的问题和各类担保的受偿顺位问题。

合同编是彰显诚实守信、维护信用经济的法。守诚信、重允诺是中华民族优秀传统文化的重要组成部分。今天，诚信已经成为社会主义核心价值观的重要组成部分，我国《民法典》从维护社会主义核心价值观和市场秩序出发，必然要求民事主体从事民事活动时诚实守信，恪守承诺。《民法典》第119条规定:“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。”依据这一规定，当事人在订立合同后，只要合同合法有效，就应当严格按照合同履行，非依法律规定和当事人约定，不得擅自变更或者解除合同。合同就是当事人之间的法律，其对当事人应当具有严格的拘束力。一方在向对方作出单方允诺之后，也应当严格遵守允诺，不得随意违背允诺损害对方的信赖利益。秉持诚实、恪守承诺是维护正常的市场秩序的前提和基础。市场经济本质上是诚信经济，民法始终以诚信原则为

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